TECTUS IMOBILÁRIA EM CASCAIS

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Comprar | Vender | Arrendar

A Tectus Imobiliária  está sediada no Concelho de Cascais em Alcabideche, no Estoril Office (frente ao Shopping de Cascais) e estende a sua área de influência aos concelhos de Cascais, Oeiras, Sintra e Lisboa.

Para comprar, vender ou arrendar casa, prefira os profissionais. A nossa experiência aliada à nossa exigência profissional e deontológica, permite-nos fornecer um serviço de grande qualidade, procurando sempre servir da melhor forma os nossos clientes.

Se deseja comprar casa consulte-nos. Iremos procurar a casa que mais deseja!

Se deseja vender a sua casa, saiba que damos apoio jurídico, tiramos fotografias profissionais, oferecemos apoio na documentação e tratamos com o máximo profissionalismo os nossos clientes. Veja abaixo as 10 razões pelas quais nos deve preferir.

A Tectus Imobiliária tem uma oferta diversificada de opções com ou sem exclusividade de modo a satisfazer as necessidades dos seus clientes.

Prefira sempre os profissionais para ter a certeza que o seu negócio terá um final feliz.

VAI VENDER A SUA CASA?

Oferecemos um conjunto de serviços de qualidade

que lhe irão permitir concluir o seu negócio

 de forma rápida e tranquila.

10 Razões para nos preferir

1. Saiba Quanto Vale a Sua Casa!

Colocar a nossa casa no mercado pelo valor certo é o primeiro passo para a concretização de um bom negócio e para a sua rápida conclusão. A dúvida é sempre qual o seu valor. Se a colocarmos a um preço acima do praticado pelo  mercado nunca mais a venderemos, pois quem compra procura sempre a melhor relação preço/qualidade. Por outro lado, se a colocarmos a um preço abaixo, estaremos a perder dinheiro. Por isso, é fundamental saber quanto vale a nossa casa. A TECTUS aplica o método de comparação reconhecido pela normativa internacional de avaliação, para que não corra riscos.

2. Fotografias Profissionais

Para uma promoção eficaz do seu imóvel, fotografias tiradas por um profissional, irão de certeza fazer a diferença. O que vemos com frequência são imóveis a serem divulgados sem qualquer cuidado a nível de imagem. Costuma-se dizer que mais vale uma boa imagem do que mil palavras.

 

3. Divulgação nos Portais Imobiliários

A promoção dos imóveis é feita nos principais portais nacionais e internacionais, utilizando destaques de modo que os anúncios se encontrem sempre entre os primeiros a serem vistos. Divulgamos também junto dos nossos potenciais clientes e investidores. Promovemos ainda campanhas de e-marketing.

 

4. Documentação e Apoio Jurídico

É fundamental ter quem trate de toda a documentação. Muitas vezes surgem complicações em casos de heranças, de divórcios de incumprimento junto das Finanças e tantas outras situações que requerem também apoio jurídico. É importante ter tudo tratado convenientemente para que não haja surpresas no dia da escritura.

 

5. Impostos

Quando se vende uma casa esta está sujeita ao pagamento de mais valias se a data de construção do imóvel for posterior a 1982. As mais valias obtêm-se subtraindo o preço da venda pelo preço da compra. O imposto a pagar ao Estado será de 50% dessa diferença que será acrescentado no IRS como rendimento. No entanto, se durante o período de 3 anos essa verba ou parte dela for aplicada na compra de habitação própria, o valor aplicado será descontado. Estar a par dos impostos a pagar é fundamental para que não aconteçam mais tarde surpresas desagradáveis.

 

6. Estatísticas Mensais

Mensalmente fornecemos o número de visualizações dos anúncios do seu imóvel. Esse acompanhamento irá demonstrar se a divulgação está bem feita e se o imóvel tem interessados.

 

7. Visitas Selecionadas

Selecionar as visitas é importante para não fazer perder tempo aos proprietários. Questionamos sempre os interessados nas visitas sobre o que procuram e se nos apercebermos que o imóvel não tem as especificidades descritas não fazemos a visita.

 

8. Atendemos também sábados e domingos

Atendemos telefonicamente aos sábados e domingos de modo a facultarmos um serviço mais eficiente. Estamos sempre contactáveis.

 

 

9. Tratamos do Certificado Energético

Dado ser obrigatório para a escritura o imóvel possuir Certificado Energético, temos acordos com empresas especializadas, pelo que conseguimos fornecer melhores preços.

 

 

10. Segurança

Possuímos um seguro de responsabilidade civil no valor de 250.000 € de modo a garantirmos qualquer percalço que possa ocorrer.

Para mais informações ligue 917 298 188

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